रेंट एग्रीमेंट पर हस्ताक्षर करने से पहले जांच करने के लिए 5 चीजें

1. जगह पर जाएँ

1. जगह पर जाएँ

लीजिंग एग्रीमेंट पर हस्ताक्षर करने से पहले रेंटल परिसर का दौरा करें। सुनिश्चित करें कि आप वास्तविकता की जांच करने के लिए कम से कम एक बार उस स्थान का दौरा करें। आपको न केवल घर की स्थिति का निरीक्षण करना चाहिए बल्कि यह भी सुनिश्चित करना चाहिए कि सभी बिजली और पानी के कनेक्शन चालू हैं।

पट्टे के समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले संपत्ति का पूर्वाभ्यास करना हमेशा एक अच्छा विचार है। आपके द्वारा देखे गए किसी भी नुकसान पर ध्यान दें, चाहे वह कितना भी कम क्यों न हो। संपत्ति की स्थिति पर कब्जा करने के लिए तस्वीरें और वीडियो लें।

2. समझौते को समझें

2. समझौते को समझें

रेंटल एग्रीमेंट को पढ़ना आसान नहीं है, लेकिन यह महत्वपूर्ण है कि हस्ताक्षर करने से पहले आप किस तरह के टेनेंसी कॉन्ट्रैक्ट को समझते हैं। कुछ मुट्ठी भर हैं जिन्हें विशेष रूप से दोबारा जांचना चाहिए।

  • रेंट टेन्योर – मूव-इन और मूव-आउट तिथियों पर ध्यान दें, यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे सही हैं
  • मकान मालिक विवरण – सुनिश्चित करें कि मकान मालिक और प्रत्येक किरायेदार का नाम अनुबंध पर है
  • दायित्व – किराए पर लेते समय अपने दायित्वों पर ध्यान दें और सुनिश्चित करें कि आप सहमत हैं
  • सुरक्षा राशि – अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले चेक सुरक्षा राशि का उल्लेख किया गया है
  • नवीनीकरण शर्तें- नवीनीकरण शर्तों की शर्त सहित दिनांक और कार्यकाल नोट करें
  • किराया भुगतान तिथि – समझौते में किराया भुगतान तिथि भी शामिल है, सुनिश्चित करें कि इसका सही उल्लेख किया गया है

यह समझना महत्वपूर्ण है कि मकान मालिक क्या बदलेगा और क्या नहीं। मकान मालिक के निरीक्षण खंड की जांच करें। क्या वे आपको असहज महसूस कराते हैं? कुछ भी हस्ताक्षर करने से पहले, अपने क्षेत्र में कानून की जांच करें और इसके बारे में अपने मकान मालिक से बात करें।

3. किराए में क्या शामिल है

3. किराए में क्या शामिल है

यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके किराए के भुगतान में क्या शामिल है, लीजिंग समझौते की अच्छी भाषा की जांच करें। यह न मानें कि उपयोगिताओं को मासिक किराए में शामिल किया गया है।

रेंट एग्रीमेंट में रेंटर द्वारा भुगतान किए जाने वाले अन्य मासिक खर्च भी शामिल हो सकते हैं, जैसे सोसाइटी मेंटेनेंस चार्ज, एनर्जी बिल और पानी का बिल।

जमींदार सेवा शुल्क भी लगा सकते हैं। आप अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद भुगतान नहीं कर सकने वाले शुल्कों से आश्चर्यचकित नहीं होना चाहते हैं।

किराए के समझौते में संपत्ति की सुविधाओं का विवरण भी शामिल हो सकता है, जैसे कि पार्किंग स्थान। इन अतिरिक्त खर्चों के साथ-साथ उनके लिए कौन जिम्मेदार है, रेंटल एग्रीमेंट में स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए।

4. जमा के बारे में क्या?

4. जमा के बारे में क्या?

आपको एक जमा राशि का भुगतान करना होगा। सुनिश्चित करें कि अनुबंध राशि निर्दिष्ट करता है और आपके पट्टे की समय सीमा समाप्त होने के बाद आप इसे कब प्राप्त करेंगे।

अपने राज्य के सुरक्षा जमा कानूनों की जाँच करें जिसमें आप किराये के घर की तलाश कर रहे हैं ताकि आप उन्हें समझ सकें। इस पृष्ठ पर, आप रेंटल बांड के बारे में अधिक जान सकते हैं।

5. नोटिस अवधि और जुर्माना

5. नोटिस अवधि और जुर्माना

यदि कोई पक्ष समझौते के नियमों और शर्तों को बनाए रखने में विफल रहता है, तो यह शून्य और शून्य हो जाएगा, और पीड़ित पक्ष मौद्रिक क्षति की मांग कर सकता है। नतीजतन, अनुबंध में एक नोटिस समय के साथ-साथ निर्दिष्ट अवधि पूरी होने से पहले समझौते को रद्द करने के लिए जुर्माना भी शामिल होना चाहिए। ज्यादातर मामलों में, एक महीने की नोटिस अवधि दी जाती है।

अस्वीकरण: (यह कहानी और शीर्षक Loanpersonal.in व्यवस्थापक द्वारा रिपोर्ट या स्वामित्व में नहीं है और एक ऑनलाइन समाचार फ़ीड से प्रकाशित किया गया है जिसके पास इसका श्रेय हो सकता है।)

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